4 Rue du Montbula, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montbula, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Montbula, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 560 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Montbula
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Montbula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Montbula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Montbula, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montbula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montbula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montbula dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montbula par rapport à la voie
Sur Rue du Montbula, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 4 Rue du Montbula se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montbula par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montbula se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nay et -41.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 4 Rue du Montbula à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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