9 Rue du Montbula, 64800 Nay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 431 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Montbula, 64800 Nay, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue du Montbula, 64800 Nay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 596 mètres
- Lycée général Paul Rey à 599 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1250 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Montbula

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Montbula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Montbula(1 612€)

7 Rue du Montbula(1 593€)

4 Rue du Montbula(1 926€)

5 Rue du Montbula(1 920€)

3 Rue du Montbula(1 863€)

1 Rue du Montbula(2 008€)

9 Rue de l'Ouzom(1 798€)

7 Rue de l'Ouzom(1 687€)

Prix du 9 Rue du Montbula dans son marché local

Prix du 9 Rue du Montbula par rapport à la voie

Sur Rue du Montbula, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Rue du Montbula se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Montbula par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques

À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Montbula se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nay et -47.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eloi Pareilh Peyrou, 64800 Nay(2,337 €)

Impasse Aygue Blanque, 64800 Nay(2,176 €)

Rue Francis Jammes, 64800 Nay(1,892 €)

Rue Les Justices, 64800 Nay(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Montbula

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Montbula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.