4 bis Rue du Saillet, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Saillet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Saillet, 64800 Nay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 500 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 560 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 170 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Saillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Saillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Saillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Saillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Saillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Saillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Saillet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Saillet par rapport à la voie
Sur Rue du Saillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 bis Rue du Saillet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Saillet par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Saillet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nay et 27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Saillet à Nay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Saillet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
