29 Rue Henri IV, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henri IV, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 759 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 744 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 29 Rue Henri IV se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri IV par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henri IV se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nay et 32.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henri IV à Nay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henri IV est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
