8 Rue Les Justices, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Les Justices, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Les Justices, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 452 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Les Justices
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Les Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Les Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Les Justices, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Les Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Les Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Les Justices dans son marché local
Prix du 8 Rue Les Justices par rapport à la voie
Sur Rue Les Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 Rue Les Justices se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Les Justices par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Les Justices se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Nay et -29.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 8 Rue Les Justices à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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