3 Rue Saint Dominique, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Dominique, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7 et du 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Dominique, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 599 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Dominique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Saint Dominique se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Dominique par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Dominique se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nay et 34.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Dominique à Nay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Dominique est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
