5 Rue Saint-Roch Ouest, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Roch Ouest, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 et du 8.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Roch Ouest, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 660 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 540 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Roch Ouest
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-Roch Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Roch Ouest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Roch Ouest dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Roch Ouest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 5 Rue Saint-Roch Ouest se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Roch Ouest par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Roch Ouest se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nay et 21.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Roch Ouest à Nay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Roch Ouest est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
