17 Rue Saint-vincent, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-vincent, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 637 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 226 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-vincent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 17 Rue Saint-vincent se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-vincent par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-vincent se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Nay et 27.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-vincent à Nay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-vincent est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
