2 Rue Saint Germain, 64680 Ogeu-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Germain, 64680 Ogeu-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ogeu-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ogeu-les-Bains à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Ogeu-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Ogeu-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Ogeu-les-Bains et -51.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ogeu-les-Bains a baissé de 28.81 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Rue Saint Germain à Ogeu-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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