2 Allee Baudelaire, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Baudelaire, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 2583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Ségues à 99 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 1077 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allee Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Allee Baudelaire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Baudelaire par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Baudelaire se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 55.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Baudelaire à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Baudelaire est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
