38 Avenue de Lasseube, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Lasseube, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue de Lasseube, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Borderouge à 137 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 807 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Lasseube
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Lasseube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Lasseube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Lasseube, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lasseube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lasseube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Lasseube dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Lasseube par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasseube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 38 Avenue de Lasseube se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Lasseube par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Lasseube se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue de Lasseube à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue de Lasseube est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
