18 Avenue du 4 Septembre, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du 4 Septembre, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon.
2 niveaux - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Gare Sncf Départ à 294 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 991 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 18 Avenue du 4 Septembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 4 Septembre se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 42.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du 4 Septembre à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du 4 Septembre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
