2 Avenue du 4 Septembre, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 4 Septembre, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Gare Sncf Départ à 57 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 4 Septembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Avenue du 4 Septembre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 4 Septembre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 42.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 4 Septembre à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 4 Septembre est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
