8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Cimetière à 159 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 1011 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 1205 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et -31.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 796 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
