3 Avenue Tristan Deréme, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Tristan Deréme, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Tristan Deréme, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 92 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 341 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 343 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 668 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Tristan Deréme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Tristan Deréme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Tristan Deréme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Tristan Deréme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Tristan Deréme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Tristan Deréme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Tristan Deréme dans son marché local
Prix du 3 Avenue Tristan Deréme par rapport à la voie
Sur Avenue Tristan Deréme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Avenue Tristan Deréme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Tristan Deréme par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Tristan Deréme se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 39.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Tristan Deréme à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Tristan Deréme est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
