31 Avenue Tristan Deréme, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Tristan Deréme, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 2.4 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Tristan Deréme, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Pyrénées à 287 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 275 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 280 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Tristan Deréme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Tristan Deréme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Tristan Deréme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Tristan Deréme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Tristan Deréme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Tristan Deréme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Tristan Deréme dans son marché local
Prix du 31 Avenue Tristan Deréme par rapport à la voie
Sur Avenue Tristan Deréme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 31 Avenue Tristan Deréme se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Tristan Deréme par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Tristan Deréme se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et -4.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Tristan Deréme à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Tristan Deréme est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 796 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
