7 Imp Marcel Loubens, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Imp Marcel Loubens, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Imp Marcel Loubens, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Gare Sncf Départ à 129 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 392 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 783 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Imp Marcel Loubens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Imp Marcel Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Imp Marcel Loubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Imp Marcel Loubens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Imp Marcel Loubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Imp Marcel Loubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Imp Marcel Loubens dans son marché local
Prix du 7 Imp Marcel Loubens par rapport à la voie
Sur Imp Marcel Loubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Imp Marcel Loubens se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Imp Marcel Loubens par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Imp Marcel Loubens se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 37.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Imp Marcel Loubens à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Imp Marcel Loubens est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
