5 Impasse Victor Hugo, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Victor Hugo, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Gare Sncf Départ à 292 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 616 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 547 mètres
Ventes au 5 Impasse Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Impasse Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 5 Impasse Victor Hugo se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Victor Hugo se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 41.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Victor Hugo à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Victor Hugo est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
