49 Place Gambetta, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place Gambetta, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Notre Dame à 135 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 648 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 49 Place Gambetta se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Gambetta par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Gambetta se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 50.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place Gambetta à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 49 Place Gambetta est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
