21 Place Georges Clemenceau, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Georges Clemenceau, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 179 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 648 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Georges Clemenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 21 Place Georges Clemenceau se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Georges Clemenceau par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Georges Clemenceau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 40.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Georges Clemenceau à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 21 Place Georges Clemenceau est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
