32 Place Georges Clemenceau, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Georges Clemenceau, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 79 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 577 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 95 mètres
Ventes au 32 Place Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 32 Place Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 32 Place Georges Clemenceau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Georges Clemenceau par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Georges Clemenceau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 44.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Georges Clemenceau à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 32 Place Georges Clemenceau est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
