1 Place Léon Mendiondou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Mendiondou, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Léon Mendiondou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 33 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1485 mètres
- - Collège des Cordeliers à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 489 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Léon Mendiondou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Léon Mendiondou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Mendiondou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Mendiondou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Mendiondou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Mendiondou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Mendiondou dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Mendiondou par rapport à la voie
Sur Place Léon Mendiondou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Place Léon Mendiondou se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Mendiondou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Léon Mendiondou se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 49.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Léon Mendiondou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Léon Mendiondou est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
