40 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Adoue, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Union à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 319 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Adoue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Adoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Adoue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Adoue dans son marché local
Prix du 40 Rue Adoue par rapport à la voie
Sur Rue Adoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 40 Rue Adoue se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Adoue par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Adoue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 43.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Adoue à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Adoue est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
