1 Rue Albert Rioux, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Rioux, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Rioux, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 2753 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Cité Administrative à 52 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Rioux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Rioux dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Rioux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 Rue Albert Rioux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Rioux par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Rioux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Rioux à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Rioux est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
