21 Rue Alfred de Vigny, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alfred de Vigny, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1 parking - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Jardin Public/La Poste à 159 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 374 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 375 mètres
Ventes au 21 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 21 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred de Vigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 21 Rue Alfred de Vigny se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred de Vigny par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alfred de Vigny se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alfred de Vigny à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alfred de Vigny est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
