8 Rue Ampère, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ampère, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Union à 38 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 351 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ampère se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 43.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ampère à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ampère est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
