23 Rue Camou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Camou, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°22 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Camou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Navarrot à 178 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 686 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 46 mètres
Ventes au 23 Rue Camou
Les 2 ventes au 23 Rue Camou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Camou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Camou dans son marché local
Prix du 23 Rue Camou par rapport à la voie
Sur Rue Camou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Rue Camou se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Camou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Camou se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 38.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Camou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Camou est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
