14 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Place De Jaca à 66 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 179 mètres
Ventes au 14 Rue Carrerot
Les 4 ventes au 14 Rue Carrerot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carrerot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 14 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 14 Rue Carrerot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carrerot par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Carrerot se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 46.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Carrerot à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Carrerot est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
