39 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon.
1 niveau - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Place De Jaca à 135 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carrerot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 39 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 39 Rue Carrerot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carrerot par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Carrerot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 46.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Carrerot à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Carrerot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
