9 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et du 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Carrerot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1792, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon.
2 niveaux - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Place De Jaca à 16 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carrerot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 9 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 9 Rue Carrerot se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carrerot par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carrerot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 51.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Carrerot à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Carrerot est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
