12 Rue d'Arboré, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arboré, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°7 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Arboré, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 108 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 538 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 538 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 535 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 404 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 277 mètres
Ventes au 12 Rue d'Arboré
Les 2 ventes au 12 Rue d'Arboré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arboré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arboré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arboré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arboré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arboré dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arboré par rapport à la voie
Sur Rue d'Arboré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue d'Arboré se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arboré par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Arboré se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Arboré à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Arboré est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
