6 Rue de l’Union, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Union, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Union à 199 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1250 mètres
- - Collège des Cordeliers à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 249 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 424 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Union
Les 3 ventes au 6 Rue de l’Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Union, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 6 Rue de l’Union se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Union par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Union se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Union à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Union est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
