2 Rue de la Filature, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Filature, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 51 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 302 mètres
Ventes au 2 Rue de la Filature
Les 4 ventes au 2 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Filature, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Filature se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 55.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Filature est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
