7 Rue de la Filature, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Filature, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 151 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 388 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 356 mètres
Ventes au 7 Rue de la Filature
Les 5 ventes au 7 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue de la Filature se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Filature par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Filature se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Filature est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
