30 Rue de Rocgrand, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Rocgrand, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Rocgrand, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 1125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Navarrot à 289 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 898 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 120 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 1037 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 304 mètres
Ventes au 30 Rue de Rocgrand
Les 22 ventes au 30 Rue de Rocgrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rocgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rocgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Rocgrand dans son marché local
Prix du 30 Rue de Rocgrand par rapport à la voie
Sur Rue de Rocgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 30 Rue de Rocgrand se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Rocgrand par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Rocgrand se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 33.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Rocgrand à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Rocgrand est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
