21 Rue des Gaves, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gaves, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Gaves, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 46 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 286 mètres
Ventes au 21 Rue des Gaves
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gaves, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gaves dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue des Gaves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 21 Rue des Gaves se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gaves par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Gaves se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 56.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Gaves à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Gaves est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
