6 Rue des Gaves, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gaves, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Gaves, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 121 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1543 mètres
- - Collège des Cordeliers à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 479 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Gaves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Gaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Gaves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gaves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue des Gaves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Rue des Gaves se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gaves par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Gaves se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 54.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Gaves à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Gaves est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
