17 a Rue des Trams, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue des Trams, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 b mais inférieur de 6.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue des Trams, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 514 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 157 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 568 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 570 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 522 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 554 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 422 mètres
Ventes au 17 a Rue des Trams
Les 4 ventes au 17 a Rue des Trams constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue des Trams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue des Trams, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Trams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Trams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue des Trams dans son marché local
Prix du 17 a Rue des Trams par rapport à la voie
Sur Rue des Trams, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 17 a Rue des Trams se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue des Trams par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue des Trams se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 48.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue des Trams à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue des Trams est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
