2 Rue des Trams, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trams, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Trams, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 608 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Trams à 41 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 686 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trams
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trams, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trams dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trams par rapport à la voie
Sur Rue des Trams, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue des Trams se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trams par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trams se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 37.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Trams à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Trams est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
