1 Rue du Balaïtous, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Balaïtous, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Balaïtous, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Union à 151 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1221 mètres
- - Collège des Cordeliers à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 422 mètres
Ventes au 1 Rue du Balaïtous
Une vente a été recensée au 1 Rue du Balaïtous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Balaïtous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Balaïtous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balaïtous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balaïtous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Balaïtous dans son marché local
Prix du 1 Rue du Balaïtous par rapport à la voie
Sur Rue du Balaïtous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Rue du Balaïtous se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Balaïtous par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Balaïtous se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 52.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Balaïtous à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Balaïtous est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
