1 Rue du Soleil, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Soleil, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Messier à 191 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 186 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 1 Rue du Soleil se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Soleil se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 36.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Soleil à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Soleil est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
