7 Rue Edouard Manet, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edouard Manet, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Sud.
- 1590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Parking Mondine à 219 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 159 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Manet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Rue Edouard Manet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Manet par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Manet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 37.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edouard Manet à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edouard Manet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
