4 Rue Gino Valatelli, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gino Valatelli, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gino Valatelli, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Trams à 99 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 633 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 635 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gino Valatelli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gino Valatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gino Valatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gino Valatelli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gino Valatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gino Valatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gino Valatelli dans son marché local
Prix du 4 Rue Gino Valatelli par rapport à la voie
Sur Rue Gino Valatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue Gino Valatelli se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gino Valatelli par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gino Valatelli se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 48.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gino Valatelli à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gino Valatelli est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
