17 Rue Henri IV, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri IV, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Ségues à 24 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 1117 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 17 Rue Henri IV se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri IV se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 53.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri IV à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri IV est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
