2 Rue Jean Mendiondou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mendiondou, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mendiondou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 20 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 519 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 567 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mendiondou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mendiondou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mendiondou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mendiondou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mendiondou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mendiondou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mendiondou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mendiondou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mendiondou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue Jean Mendiondou se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mendiondou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mendiondou se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 48.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mendiondou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mendiondou est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
