11 bis Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Labarraque, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Saint-Joseph à 30 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 35 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 31 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 240 mètres
Ventes au 11 bis Rue Labarraque
Les 5 ventes au 11 bis Rue Labarraque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Labarraque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Labarraque dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Labarraque par rapport à la voie
Sur Rue Labarraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 11 bis Rue Labarraque se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Labarraque par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Labarraque se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 46.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Labarraque est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
