8 bis Rue Louis Barthou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Louis Barthou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 69 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1451 mètres
- - Collège des Cordeliers à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Barthou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 bis Rue Louis Barthou se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Barthou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Louis Barthou se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 40.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Louis Barthou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Louis Barthou est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
