12 Rue Mozart, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mozart, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 890 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 100 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 370 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 371 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 534 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mozart se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 33.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mozart à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mozart est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
