28 Rue Palassou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Palassou, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Palassou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 158 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 559 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 675 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 101 mètres
Ventes au 28 Rue Palassou
Les 3 ventes au 28 Rue Palassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Palassou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Palassou dans son marché local
Prix du 28 Rue Palassou par rapport à la voie
Sur Rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 28 Rue Palassou se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Palassou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Palassou se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 51.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Palassou est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
