8 Rue Palassou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Palassou, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Palassou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 124 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 477 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 513 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 589 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Palassou
Une vente a été recensée au 8 Rue Palassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Palassou, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Palassou dans son marché local
Prix du 8 Rue Palassou par rapport à la voie
Sur Rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue Palassou se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Palassou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Palassou se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 57.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Palassou est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
